DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS EN VENTA – EDIFICIO 14 Y 42 (La Plata)<div><br></div><div>Entrega estimada: febrero 2026 – Obra avanzada según cronograma</div><div><br></div><div>Los departamentos de 2 dormitorios del Edificio 14 y 42 combinan amplitud, calidad constructiva y una ubicación residencial privilegiada en la zona norte de La Plata. Ideales para familias, profesionales o inversores que buscan metros generosos, confort y diseño moderno.</div><div><br></div><div><br></div><div>DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS – 96 m² aprox.</div><div><br></div><div>Ubicados sobre calle 14, uno por piso, desde el primer al séptimo nivel (excepto donde se ubica el dúplex).</div><div><br></div><div>Características del departamento:</div><div><br></div><div>Superficie aproximada: 96 m² totales (unidad disponible: UF 3A con 91,75 m² totales, 12,95 m² semicubiertos).</div><div><br></div><div>Dos dormitorios de excelentes dimensiones.</div><div><br></div><div>Dos baños completos.</div><div><br></div><div>Estar-comedor amplio con salida a balcón vidriado.</div><div><br></div><div>Cocina definida o integrada según planta, con mesada de granito Negro Brazil/Boreal.</div><div><br></div><div>Muebles bajo y alto mesada en melamina de primera calidad.</div><div><br></div><div>Placares embutidos con interiores completos en ambos dormitorios.</div><div><br></div><div>Aberturas de aluminio línea Módena con vidrio de seguridad 3+3.</div><div><br></div><div>Pisos de porcelanato en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Griferías marca FV o similar.</div><div><br></div><div>Artefactos sanitarios Roca línea Mónaco o similar.</div><div><br></div><div>Calefacción por radiadores y toallero.</div><div><br></div><div>Instalación para cocina a gas y servicio de agua caliente mediante termotanque eléctrico.</div><div><br></div><div>Puerta de ingreso de seguridad.</div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO</div><div><br></div><div>El edificio se encuentra en la esquina de 14 y 42, una zona residencial, tranquila y con excelente accesibilidad. Está a dos cuadras de Plaza Paso, a una cuadra de Avenida 13 y a dos cuadras de Avenida 44.</div><div><br></div><div>Configuración del edificio:</div><div><br></div><div>Ocho niveles: planta baja, siete pisos y terraza.</div><div><br></div><div>Dos departamentos por piso (uno de 1 dormitorio y uno de 2 dormitorios).</div><div><br></div><div>Planta baja con hall de acceso, cocheras y dos locales comerciales.</div><div><br></div><div>En los pisos superiores se ubica un departamento dúplex de categoría.</div><div><br></div><div>Espacios comunes:</div><div><br></div><div>Terraza de uso común.</div><div><br></div><div>Parrillas y áreas descubiertas.</div><div><br></div><div>SUM de aproximadamente 62 m² cubiertos, ideal para reuniones y eventos.</div><div><br></div><div>Diseño y calidad:</div><div><br></div><div>Fachada dinámica con balcones alternados y planos verticales que generan movimiento y juego de luces y sombras.</div><div><br></div><div>Estructura de hormigón armado con grandes luces libres que permiten plantas flexibles y funcionales.</div><div><br></div><div>Ascensor automático de calidad premium, cabina en acero inoxidable.</div><div><br></div><div>Carpinterías de aluminio Módena.</div><div><br></div><div>Sistema de bomberos y contra incendios.</div><div><br></div><div><br></div><div>ESTADO DE OBRA</div><div><br></div><div>Mampostería terminada hasta el sexto piso.</div><div><br></div><div>Instalaciones completas hasta el sexto piso.</div><div><br></div><div>Electricidad instalada en el séptimo piso.</div><div><br></div><div>Contrapisos finalizados hasta el cuarto piso, trabajos de yeso en ejecución.</div><div><br></div><div>Revoque exterior próximo a iniciarse.</div><div><br></div><div>Solo resta concluir la rampa de acceso al subsuelo.</div><div><br></div><div>Finalización proyectada: última semana de febrero 2026.<br><br>UNIDAD DISPONIBLE Y VALOR<div><br></div><div>Unidad funcional 3A – 2 dormitorios</div><div><br></div><div>91,75 m² totales (12,95 m² semicubiertos).</div><div><br></div><div>Precio: USD 156.000.</div><div><br></div><div>FORMAS DE PAGO</div><div><br></div><div>Entrega mínima del 50% y saldo financiado a un año manteniendo el valor.</div><div><br></div><div>Financiación hasta dos años:</div><div><br></div><div>Con el 70% de entrega, sin costo financiero.</div><div><br></div><div>Con el 50% de entrega, se acuerda un costo adicional.</div><div><br></div></div><div><br></div>